武雄不動産 株式会社ともひろ(ピュアホーム)

 

よくあるご質問

 

Q&A(お客様からのよくあるご質問と回答)

Q&A(お客様からのよくあるご質問と回答)
 
【購入編】ローンの相談には乗ってもらえるの?
 はい。
住宅ローンはその商品や、金利のしくみなどさまざまなタイプがあり、また、金融機関によっても違うため、多数の商品があります。お気軽にご相談下さい。
 
【購入編】頭金ってどのくらい必要?
お客様の状況によっては、頭金は必要ありません。

ひと昔前ですと、不動産の購入の際には、不動産価格の1割~2割を自己資金として用意しなければ銀行から融資を受けられませんでしたが、現在では不動産価格の全額を融資を受ける事も可能です。さらには、不動産購入時の付帯費用やリフォーム費用も融資を受けられる事もあります。但し、お客様の状況や検討不動産によりケースバイケースとなりますので、詳細は担当者にご相談下さい。

 
【購入編】新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?

新築か中古でご検討なら、やはり新築がお勧めです。ただし当然の事ながら、新築住宅を購入した際には中古住宅を購入するよりも、月々の住宅ローンの支払いが大きくなります。中古住宅であれば不動産購入費用が抑えられる事が多く、新築購入よりも資金的にゆとりが生まれます。つまり、今後の人生設計を考えたときに無理なく生活していけるかがポイントとなると考えます。当社では、個人のライフステージや生活設計に合わせてライフプランをご提案していますので、お気軽にご相談ください。

 
【購入編】購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
 

不動産のご契約から1ヶ月前後期間が必要となる事が多いです。

不動産のご契約後は、購入者様は住宅ローンの手続き、売主様は抵当権抹消手続きを進めなければならないケースが多く、ご契約後から1ヶ月前後期間を要する事が多いです。但し、不動産によりケースバイケースですので2ヶ月や3ヶ月必要となる事もございますので、その都度担当者に確認してください。

 
【売却編】 不動産の売却を検討しています。最初に何をすればいいですか?

まずは、ご相談下さい。弊社では、お客様の様々なご事情やご要望を考慮のうえお話させて頂きます。もちろん秘密厳守ですのでお気軽にご相談下さい。

また弊社では、「まずは、いくら位で売却できるのか知りたい。」と、お考えのお客様へオンラインでの無料査定を行っております。お気軽にお試しください。

 
【売却編】居住しながらでも売却できますか?
 

可能です。

戸建やマンションにお住みの場合、住みながら売却されるお客様も多くいらっしゃいます。

 
【売却編】売却する際に近所に知られたくないんだけど……広告なしでも売却できますか?

広告なしでも、店頭へ来店されたお客様へご紹介する事で販売可能です。また、弊社では会員登録をして頂いた購入希望のお客様へご紹介するなどの販売が可能です。

 
【賃貸編】気に入った部屋が見つかったので契約しようと思ってます。部屋を借りる契約の際に必要となる書類を教えてください。
個人で賃貸借契約をする場合、下記の書類が必要です。ただし大家さんによって違う場合がありますので、契約する際は事前に仲介不動産屋さんに確認しておくと良いでしょう。
 
【賃貸借契約の際の必要書類(一般例)】
・入居者の実印
・連帯保証人の実印による印影と印鑑証明書
・入居者の住民票
・源泉徴収票(入居者・連帯保証人)
・入居者の在籍証明書など・・・

株式会社 ともひろ
〒843-0024
佐賀県武雄市武雄町大字富岡8541
TEL:0954-20-1365
FAX:0954-20-1366
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1.不動産売買
2.不動産賃貸業
3.不動産管理業
4.空家管理業
5.損害保険代理業
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